Certificados para licencias de apertura

En certifiK2 Te ofrecemos un servicio completo para la apertura de tú negocio, mediante la gestión de la licencia de apertura, obra o actividad. Esta servicio esta pensado para facilitar todo el proceso de puesta en marcha de cualquier tipo de actividad

¿ Cuando se necesita una licencia de apertura ?
Siempre que se emprenda una actividad económica en un local abierto al publico, entre otros tramites, se necesita la autorización del Ayuntamiento correspondiente para poder ejercer la actividad en una determinada ubicación.

Primeras sanciones a inmobiliarias, por carecer de Certificados sus viviendas

Hoy nos hacemos eco de esta noticia publicada en el diario noticias de Navarra, que sin duda es una vuelta de tuerca, para el cumplimiento de la aplicación de la ley. Desde su puesta en marcha, son muchas las voces que hablaban de esta normativa "vehiculo" de recaudacion, otras las que restaban credibilidad o importacia, pero esto va a suponer un antes y un despues. Desde las inmobiliarias, como un ejercicio de responsabilidad hacia sus clientes, han de informar correctamente de la importacia y obligatoriedad de este documento a sus clientes. El cumplimiento de la ley evita problemas a vendedores e intermediario inmobiliarios.

Desde el departamento de Industria de Navarra se expedienta a cinco empresas inmobiliarias con el afán de multarlas por no disponer del certificado de eficiencia energética en sus anuncios publicitarios según publica el portal digital “Noticias de Navarra”.

Se abre la veda en multar a aquellos que ofertan o publicitan inmuebles sin su correspondiente certificado energético, y tal como comenta la noticia… “el plan de inspección comunicado a las asociaciones inmobiliarias plantean controlar hasta cinco empresas por semana”…

Con el Certificado Energético puedes ahorrar hasta 400 euros al año

“A los ciudadanos no se les puede hablar de emisiones de CO2, hay que hacerlo en términos de ahorro económico”. Así de contundente se manifestaba Pilar Pereda, secretaria general del Colegio de Arquitectos de Madrid (COAM), ante el fiasco que para algunos puede haber supuesto en España la implantación de la certificación energética, sobre todo los primeros meses de entrada en vigor la ley.

Es decir, con toda probabilidad, una familia no entiende qué significa que su vivienda, de 100 metros cuadrados y con una calificación G, emita 1,75 kgCO2/m2 al año o 0,06 si tiene una letra A. Pero, con total seguridad, sí entenderá que su vivienda de 100 metros cuadrados y una calificación G gasta al año 2.087 euros en calefacción, refrigeración y agua caliente y apenas 390 con una letra B, según datos de Ecobservatorio, un nuevo espacio pionero de información y análisis de la eficiencia energética puesto en marcha por Certicalia.com, empresa encargada de poner en contacto a los técnicos certificadores con los clientes. Los datos se han obtenido a partir de una muestra de 5.000 inmuebles repartidos por toda España.

Sube la media de certificados energéticos registrados

Este mes se ha publicado en el ICAEN (Instituto Catalán de la Energía) uno de los informes más completos que existe en España con relación al sector de la certificación energética centrándose en la evaluación y evolución de los informes tras haber registrado los 100.000 Certificados Energéticos contabilizados hasta Octubre del 2013 según el Informe. (Dato último que me desconcierta atendiendo a que en la noticia del periódico El PAÍS fechada a 14 Septiembre del 2013 hablaba de 110.000 entre Madrid y Cataluña (Aquí), pero supongo que este es otro tema de discusión)

Como datos más significativos podemos observar que en Cataluña se registran de media alrededor de 5000 Certificados por semana.

En cuanto a la calificación energética se puede observar en la siguiente imagen:

Tasa de Registro de Certificados de en la Comunidad Valenciana

Desde la entrada en vigor del Real Decreto, en la Comunidad Valenciana, estábamos esperando la aprobación definitiva de las tasas de inscripción en el registro de los certificados energéticos. Ya esta aprobada la ley donde se recogen las tarifas

Mediante Ley 5/2013, de 23 de diciembre, de Medidas Fiscales, de Gestión Administrativa y Financiera, y de Organización de la Generalitat, en su artículo 197, se aprueba la tasa de registro de certificados de eficiencia energética de edificios. Estas tasas de registro se fijan en las siguientes cuantías.

• Viviendas Unifamiliares / Viviendas Individuales: 10 € 
• Edificios de Viviendas: 20 € + 3 €/vivienda (con un máximo de 400 €)
• Sector Terciario: 50 € + 0'10 €/m2 (con un máximo de 1.500 €). La superficie es la superficie de referencia utilizada en el cálculo de la calificación.

En breve comenzarán a aplicarse estas tasas en el registro de certificados. El pago de las mismas se realizará de manera telemática, a través de una pasarela de pago con la entidad bancaria, mediante tarjeta de crédito. El cobro de la tasa está integrado en el procedimiento de registro, y se realiza en el momento de la validación del registro por parte del gestor del mismo.

En certifik2 apostamos por un servicios integral de calidad para nuestros clientes, por eso nosotros nos encargamos, también de la tramitación de inscripción en el registro de su certificado energético.

Ocho mitos sobre el certificado energético a desmontar en 2014

Obligatorio desde el pasado 1 de junio, el certificado energético, documento informativo necesario para alquiler o vender un inmueble, ha despertado no pocas dudas entre los propietarios afectados por esta nueva exigencia. Fruto de la desinformación, son varios los mitos que rodean al certificado energético.

1.- Es una tasa o impuesto.
En realidad este documento nace de la exigencia de una directiva europea y, por tanto, su transposición era obligada en España y en el resto de Estados miembros. "Eso sí, ha llegado tarde y bajo una coyuntura socioeconómica compleja", dice José Luis López, coordinador de Proyectos de la Asociación de Ciencias Ambientales (ACA). Para José Antonio Galdón, presidente del Consejo General de la Ingeniería Técnica Industrial (COGITI), "la información que sobre el certificado energético se tiene es prácticamente nula, y lo único que percibe el ciudadano es que es una obligación o un impuesto más, pero en ningún caso es consciente de las ventajas que le aporta y los fines que persigue, y en este caso son las comunidades autónomas y los profesionales del sector los que debemos asumir esa responsabilidad".

Los 5 mitos sobre el ahorro en calefación

Circulan desde hace tiempo por ahí una serie de  típicos consejos del listillo de turno sobre la calefacción, unas leyendas urbanas sobre cómo ahorrar en calefacción que resucitan cada año con los primeros fríos. Tumbamos 5 mitos especialmente extendidos y te contamos la verdad acerca de esos aspectos para que puedas ahorrar de verdad en calefacción.

1. El "calor azul" es lo mejor
Pese a la gran cantidad de publicidad que ha pululado por los medios en los últimos años, el llamado "calor azul" no figura entre las mejores opciones para calentar tu casa. En realidad es muy parecido a los clásicos radiadores eléctricos de aceite, pero con otros fluidos en su interior.